Собственник жилого помещения несет бремя содержания не только своей квартиры, но и общего имущества дома.

Новым ЖК РФ на собственника возложена обязанность внесения платы на капитальный ремонт общего имущества дома (раньше это должны были делать собственники многоквартирных домов). Наниматели за капитальный ремонт не платят.

Кроме того, и сейчас и раньше наниматель вносил плату за наем жилья (т.е. платил собственнику жилья за пользование предоставленным ему по договору найма жилым помещением), а собственник жилья платил налог на принадлежащее ему недвижимое имущество (жилое помещение). Налог на имущество рассчитывается в зависимости от стоимости имущества и в настоящее время фактически совпадает с платой за наем, но в будущем, возможно, он существенно увеличится как за счет увеличения ставок налога, так и за счет увеличения стоимости имущества, которая ежегодно перерассчитывается БТИ (а ставка налога, например, при стоимости имущества свыше 500 тыс. рублей составляет от 0,3 до 2,0 процентов).