Очень важно, чтобы дверь не перекрывала доступ к общедомовой вентиляции и электрощитам. Иначе, по новому жилищному кодексу, управление ТСЖ должно иметь дубликат ключа от такой двери или имеет полное право ее снести.
В нашем новом доме такие двери были запрещены "Госпожнадзором", которые провели у нас свою ревизию (нагрянули неожиданно). Вопрос по поводу установки дверей на площадке был им задан (по просьбе одного из жильцов). В ответ было сказано, что согласно их правил, у пожарной команды должен быть свободный доступ в квартиры: в случае пожара, эвакуации жителей, задымления и т.д. (это же касается парковки машин жильцов на пожарном заезде).
По поводу ТСЖ и площадочных дверей: хоть лестница и лестничная клетка находятся в общей долевой собственности ТСЖ (в равных долях между собственниками), общее собрание принять такое решение не может. Вопрос установки дверей решает именно ГосПожНадзор, который и дает (или не дает) на это свое согласие (если идти тернистым законным путем). Штраф (если пожарники его выпишут) будет начисляться на всех членов ТСЖ в равных долях.