Я , наверное, за 1й вариант. И делала бы принудительную вентиляцию дополнительно, чтобы не открывать окна лишний раз.
18 м2 кухня + разные комнаты детям - это огромный плюс.
лоджия нафиг не нужна, имхо, конечно. у нас у родителей лоджии 15 и 10 метров. теплые, ессно. используются только летом - одна - продолжение кухни - мы там едим, когда тепло.
вторая - продолжение гостинной - там просто зимний сад...