Gaid как всегда не понял вопроса!
Конечно студия под 50кв, лучше риала, ктож спорит.
А вот теперь думаем, что лучше:
комната в коммунальной квартире или риал от ЛЭКа?
Вывод очевиден!

Если вы можете себе позволить 5-комнатную (в соседнем топе речь была) - это очень хорошо, радостно за вас, но зачем же об этом трубить на весь Инет да с такой завидной регулярностью!

По теме:
Если нет возможности купить полноценную однушку (кухня отдельно со своим окном и нормальной ванной), берите Риал!
Это лучше, чем жить в коммуналке.