"Риал" - это не квартира студия, а редкостная мерзость. Я бы такую разве что для тещи купил

А так - есть небольшие квартиры-студии с приличной планировкой (моя мама такую купила - 1-комнатная студия общей площадью 46 м2), может быть даже и у ЛЭКа есть, но только не "риал".