Здесь у всех по-разному...Если будете делать переуступку, то логично предположить, что собственность будет раньше, чем, если вписываться в строительство на начальном этапе,хотя это и дороже. Но гарантии нет. Чтобы "не вляпаться", тщательно выбирайте и ПРОВЕРЯЙТЕ строительную компанию, её разрешительную документацию и,естесственно, сам договор.