У нас похожая ситуация. Дом сдал в декабре 2002 года. Застройщик (ГУП ) с городом не рассчитался и не собирается, т.к. ликвидировали его, а правопреемнику все до лампады. По поводу прав собственности - каждый дольщик судился самостоятельно. У меня на этот процесс ушло 10 месяцев. И документы в ГБР тоже сдавали самостоятельно. Результат - в декабре прошлого года получили права собственности, а сегодня должна получить прописку.