Мы покупали у Ленспецсму 3 года назад. Проблемы не было только в одном - в оформлении собственности на квартиру. Но, по-моему, в нашей стране и в наших условиях - это самый главный вопрос. Все остальное решаемо и вторично. Задержали сдачу на 2 года, ну так сдали же все-таки! Качество ужасное - а у кого оно хорошее, побольше денег на выравнивание стен и звукоизоляцию, на заливку полов, и все нормально. Стены кирпичные наружные пошли трещинами - так их уже закрепили за наш счет. ТСЖ еле-еле удалось вырваться из под управления Ленспецсму - ну, так это уже вообще было бы о чем говорить. Зато свет и вода были всегда и без проблем, только лифт пустили месяца на три позже, но только в одной парадной. Вот наши знакомые, например, в Прагме купили, уже года два мучаются со светом, никак не могут договор с соответствующей организацией заключить.