Полностью с Вами согласна. Только это не от района зависит. Это может случиться с каждым (с). Общеизвестно, как одна маргинальная семья на многоквартирный подъезд вполне может сделать невыносимой жизнь всех соседей в подъезде. Даже если вокруг рай земной с отличными дорогами, газонами, магазинами и школами.

зы: я перед покупкой или съемом квартиры никогда не ленилась посидеть пару раз в разное время часик-другой у подъезда предполагаемой квартиры. Если честно - всякий раз очень даже помогало.

Не мы такие. Жизнь такая.