Мы продавали 2 раза в своем приморском р-не. Каждый раз с детьми, второй раз - уже с двумя. Оба раза примерно по месяцу. Причем, второй раз была приличная цепочка. Правда, оба раза находили обходные пути или приплачивали в РОНО, чтобы ускорить.Первый раз - сами, второй - с агентом.
А вообще, мне кажется, что независимо от р-на и цены, всегда легче найти покупателя на обычную или поганую квартиру, чем на большую, крутую и дорогую.