Цитирую:

---

а я бы купила котлован раз есть где жить, без изначальной конечно продажи той квартиры, где живешь
щас мне есть где жить, и я непрочь купить котлован, если дом непостроят - денег конечно жаль, но я пойму что его не строят гораздо раньше гос комиссии и просто не буду выплачивать больше, потеряю какую-то сумму, но не смертельную, а если построят - у меня будет 150 метров (мечты ), правда нужно рассчитывать въезжаете ли вы без лифта и прочих прелестей (продавая свою квартиру) или ждете подключения прелестей (берете кредит или у друзей чтоб окончательно расплатится) и въезжаете в готовую квартиру

---

Вот! Мои мысли просто один в один! Ну чем мы рискуем? Квартиру свою не продаем, первый взнос всего 15%, дальше можно посмотреть как будет продвигаться строительство, если что не так не платить больше и все. А риски можно в страховой компании застраховать? Это что ни будь дает?
По поводу въезда в новый дом без воды, света, телефона. Мы продаем свою квартиру, но въезжать в свежепостроенную, пока не сделаем полностью ремонт точно не стали бы! Я же пишу, у меня у мамы пустая квартира в Питере, мы там можем жить сколько угодно, ну сколько с мамой договоримся Поэтому, можно въехать в свою квартиру через год после госкомиссии, когда и лифты включат, и перебои с электричеством и водой закончатся.
Ладно, выкладываю карты. Сейчас полетят помидоры. У нас на Академке, на пр. Науки, Леспецсму строит новый дом. На Гражданском пр., тоже рядом с метро, они уже один дом построили. У нас знакомые купили там квартиру за 70 тыс., а сейчас, после сдачи дома, она продается уже за 90 тыс.$
Вот я и думаю: расположение дома меня устраивает, не хочу с "Академической" уезжать. И вот мы через 1,5 г. покупаем в этом доме квартиру после сдачи госкомиссии, но на 30% дороже как минимум! Поэтому я и думала, сейчас вложить деньги, чтобы сэкономить на жилье.
Опять в сомнениях.