Я например сейчас жалею что мы купили однушку на вторичном рынке. Обошлась она нам с оформлением больше 45 тыс. у.е. ( без ремонта) состояние было отвратительное - 10 лет в квартире ремонт не делался с момента постройки дома. ОБщая площадь 42 м2. Был варинат дома в садово-парковой зоне буквально перед сдачей за 48 тыс. ( с какими никакими стеклопакетами новыми дверями с растекловкой и отделкой достаточно приличными обоями и линнолеумом). ОБщая площадь была 54 м2. Вот так. Если посчетать сколько денег мы потратили что бы привести в более или менее приличный вид свою вторичку (без замены дверей и окон) еще набегает порядка 2 тыс.у.е. Вот и выгода...Очень жалею....А ломать и переделывать - это гораздо хуже чем ремонтировать квартиру с "0". Уж неговоря о состоянии инженерных сетей после 10-15 лет эксплуатации.