у меня свекровь на первом этаже в 504-й улучшенной серии живет. накаких проблем у нее нет ( раз ве что нет балкона). и когда дверь подъезда хлопает - то ее собака лает. решается просто - стеклопакеты и все ок.
а с горячей водой у них проблем нет, там все как-то специально устроено...
надо подвал смотреть... сухой или нет... конечно, мусоропровод... а вы думаете, что есть разница между первым и вторым этажом? думаю, им все одинаково слышно... да и на третьем тоже...
если дом нормальный, то почему бы и нет?
и я ребенка в лифте боюсь отпускать... и пока не было у меня ляльки - пешком поднималась...

потом, правда, такую квартиру труднее будет продать... так как многим первый этаж не нравится...

и надо решить, что будет на окнах - может просто сигнализации достаточно... я решетки не люблю...