Можно и людей порасспрашивать-тихо ли, нет ли "любителей ночной музыки", а заодно и о работе уборщицы, отоплении и тд. Честно сказать, что вам предложили меняться в этот подъезд, и вы хотите знать, насколько здесь тихо и спокойно, потому что у вас ребенок, или еще что-нибудь. Пожилые люди обычно охотно идут на такие разговоры.(пишу из собственного опыта-обхаживала дом и подъезд около месяца, тоже выясняла, кто живет и какая обстановка, зато с соседями познакомилась лично). А еще в отделение милиции можно зайти, спросить, много ли вызовов на этом участке...