Если дом ЖСК, то можно узнать часы приема председателя, пойти и выяснить. Если дом муниципальный, то просто позвонить в ближайшие квартиры и попытаться поговорить с местными жителями.
Хотя иногда уже по состоянию подъезда и лифта видно, что от жильцов ничего хорошего ждать не приходится.