Боле-менее приличная 2 к.кв. стоит ближе к 60 000. У Вас- 25%стоимости. Если нет возможности найти дополнительные средства, то сразу обращайте внимание на то, сколько банк требует для начала собственных средств. Например, Райфайзен- 30 %, Нац.Ипотечная компания- от 15%, Дельта- Кредит- 20-30 % в зависимости от кредитного продукта. Немало денег уйдет в общей сложности на дополнительные услуги ( за рассмотрение заявки, за выдачу кредита, ведение ссудного счёта, оценочная компания, страховщики, риэлторское или юридическое сопровождение, нотариат, регистрация).