у меня подруга щас сняла комнату 18м,на Техноложке,5 мин от метро,ванна вроде есть,еще в двух комнатах соседи живут - 5000р. включая квартплату- и это ОЧЕНЬ удачный вариант. так что,имхо,3000 за вашу комнату - это мало,это даже МАЛО