У нас тоже стоит 11,96 холодная и 32,69 горячяя.
Но думаю цена зависит от того, какой договор у ТСЖ с Водоканалом, а не от их жадности

Например у нас с Ленэнерго ТСЖ договор заключили такой, что мы платим дороже чем все нормальные люди

Не могу найти сколько точно, вроде 1руб.44 коп.