У нас вообще вторичка, но отделка минимальная, то есть сбивать почти ничего не надо, чтобы начинать ремонт. И паркет мы пока сохраняем, только циклюем...
Птица все совершенно правильно написала - 2-3 тысячи Вы потратите только чтобы сделать стены и пол под укладку покрытий. Электрика (нормальная, на ней экономить - себе дороже потом...) под такую площадь - где-то 1,5 тысячи с самыми скромными материалами. А дальше - сантехника, хотя бы самый элементарный линолеум, мойка на кухню, плита, двери...
7-8 тысяч - это самое скромное, на что можно рассчитывать. Мы вместе с окнами уже из 10 тысяч вышли... и дальше - лес густой, только кидай...