Муторно, конечно. Все зависит от состояния дома, квартиры и цены, которую Вы назначите за квартиру. Попробуйте оценить Вашу квартиру (для это можно обратиться в крупное агентство), прикинуть сумму, которую Вы можете доплатить, и посмотрите, что и где Вы сможете купить на эти деньги. Может быть, имеет полный смысл поменяться, а может - нет...