|
|
Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Купили мы в 2004 г новую квартиру у застройщика. Год она простояла пустая и решили мы начать ремонт. За это время дом конечно же давл усадку и появились глубокие трещины в стяжке и стенах из пазогребня. Написали мы претензию застройщику, чтобы он снял стяжку бракованую за свой счет и разойдемся по-хорошему, т.е. без суда. Вчера приходил от них человек, посмотреел все, и сказал что ничего страшного, т.е. видимо они ничего делать не будут (как собственно и прогнозировалось).
Теперь сам вопрос - что мне делать дальше. Хочется начать ремонт, а суд - дело затяжное. Соответственно, как вы думаете, можно ли провести независимую экспертизу на предмет некачественной стяжки. Затем ее снять, положить новую, а потом уже со всем этим в суд и требовать денег с Застройщика. Или до суда нельзя стяжку трогать?
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Как сказал мой супруг (он занимается всякими ремонтно-отделочными делами): "тихо, мирно развели".
Как пример. 2года назад на пр.Пятилеток, д.14 его одноклассник принимал свою квартиру у строителей. Поехали с моим. Так муж написал 58(!) пунктов, которые требуют переделки. Там были и стяжка, и откосы, и электрика и прочее. С этим списком- к застройщику. Исправили. Не всё, конечно, но 34 пункта прошло 
|
|
mamaULI
|
|
(активный участник)
|
|
22/03/2006 14:08
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Мы 3 месяца выясняли отношения по поводу стяжки с застройщиком. Мы правда особо не спешили, т.к. денег на ремонт на тот момент не было. В результате они её не снимали, а расшили по трещинам и залили по новой. Эта стяжка вскорости опять потрещала. Больше ни времени, ни сил выяснять отношения не было, и со стяжкой боролись уже нанятые нами строители. Технология была та же, трещины расшить и залить. Заняло мероприятие один день и стоило разумных денег. За счёт нормального качества работы и хороших материалов больше со стяжкой ничего не происходило. Если бы знала с самого начала, то не тратила бы время и нервы.
При дальнейшем ремонте выяснилось, что пазогребневые плиты сложены вообще без раствора и качаются, если до них дотронуться, а те что с раствором настолько кривые, что даже дверь в них было бы не поставить. Наши строители всё сами переелывали.
Это я к тому, что ещё столько всего вылезет, что замучаешься судиться. Надо просто воспринимать как данность и устранять своими силами.
|
|
onirin
|
|
(наш человек)
|
|
22/03/2006 14:20
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
профессиональные строители могут оценить качество стяжки! Подберите бригаду, покажите свою стяжку, они ее снимут и положат новую в случае чего, будет дешевле  Могу порекомендовать, через личку 
|
|
esi
|
|
(старожил)
|
|
22/03/2006 14:24
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Цитирую:
Как сказал мой супруг (он занимается всякими ремонтно-отделочными делами): "тихо, мирно развели".
Как пример. 2года назад на пр.Пятилеток, д.14 его одноклассник принимал свою квартиру у строителей. Поехали с моим. Так муж написал 58(!) пунктов, которые требуют переделки. Там были и стяжка, и откосы, и электрика и прочее. С этим списком- к застройщику. Исправили. Не всё, конечно, но 34 пункта прошло
Скажите, а Ваш муж платных консультаций не дает? Нам приемка предстоит (надеюсь, скоро).
|
|
Инн_ок
|
|
(гость)
|
|
22/03/2006 14:36
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Уважаемые новоселы, будьте любезны, назовите ИМЕНА этих строительных компаний. 
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Ну вот конкретно мои называются "Феникс" В принципе они хорошие с той точки зрения что дом сдали день в день как обещали Ну а качество строительства, по-моему, у всех оставляет желать лучшего (даже у ЮИТа  ). Я сама себя ругаю за то, что на момент подписания договора не отказалась от стяжки.
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Вообще у дома есть гарантийный срок -кажется 1-2 года у блочных, и побольше -у кирпично-монолитных.
Вл время действия гарантии ОБЯЗАНы переделать всё бесплатно.
Вообще в Акте-приёма передачиили в Договоре должно быть указан -гарантийный срок, ответственность компании за брак, и собственно, что должно быть выполнено в квартире (пол,потолок, окна,откосы и т.п.)
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Цитирую:
Цитирую:
Как сказал мой супруг (он занимается всякими ремонтно-отделочными делами): "тихо, мирно развели".
Как пример. 2года назад на пр.Пятилеток, д.14 его одноклассник принимал свою квартиру у строителей. Поехали с моим. Так муж написал 58(!) пунктов, которые требуют переделки. Там были и стяжка, и откосы, и электрика и прочее. С этим списком- к застройщику. Исправили. Не всё, конечно, но 34 пункта прошло
Скажите, а Ваш муж платных консультаций не дает? Нам приемка предстоит (надеюсь, скоро).
Я, собственно, и есть этот муж Позвоните деньком мне на 71-543-77, что-нибудь обязательно придумаем.
|
|
esi
|
|
(старожил)
|
|
23/03/2006 08:46
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Тогда, если можно, позвоню в июне - мае, предварительно со своим мужем обсудив
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Цитирую:
Тогда, если можно, позвоню в июне - мае, предварительно со своим мужем обсудив
Легко. Если сможете, то потом заранее скажите, с какой фирмой-застройщиком будет беседа.
|
|
Сплюшка
|
|
(старожил)
|
|
23/03/2006 13:36
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Я всем своим клиентам всегда рекомендую на акт приемки выезжать с хорошим специалистом- консультантом. Или со своим или могу порекомендовать замечательного эксперта, работающего в бюро независимых судебных экспертиз. Можно обратится частным порядком, можно официально с выдачей всех необходимых документов, имеющих юридические последствия.
|
|
Agata
|
|
(участник)
|
|
23/03/2006 23:35
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: Новая квартира и претензии к строителям
|
|
Просим в студию...
|