|
|
|||||||
Родственники из другого города собираются покупать здесь квартиру. Там (Краснодар) - у них дом. Здесь - они хотят трешку ок. 100 кв. м. в относительно новом доме (не ранее 2000 года постройки). НО: поскольку с отделкой они заморачиваться совершенно не хотят, нужна им квартира с евроремонтом, причем ОЧЕНЬ хорошим, сделанным "для жизни", а не "для продажи". То есть это, по идее, должно выглядеть так: они покупают квартиру в новом доме, с готовым ремонтом у людей, которые прожили там всего пару-тройку лет, а потом неожиданно вынуждены продать жилье, потому что из Питера им надо переезжать в другой город, например, или вовсе на ПМЖ за границу. На мой взгляд, это единственный вариант, когда можно приобрести квартиру с качественной отделкой. Все остальные случаи - это будет явно ремонт для продажи. Ведь, по логике, если люди как следует обустраивают жилплощадь такого немаленького размера, они намереваются в ней по меньшей мере 10 лет прожить. Так? В общем, вопрос: насколько реально у нас купить такую квартиру и действительно ли квартира с готовым ремонтом будет стоить дешевле, чем купить жилье и самому там делать хороший ремонт? Может, кто сталкивался или знает ситуацию на рынке нежвижимости? Надеюсь, мысль донесла. А, район им нужен Купчино... |
||||||||
|
|
|||||||
мое ИМХО - дешевле будет ремонт делать самим. и Намного. вы можете прозвонить агенства недвижимости и задать такой вопрос им - есть ли на рынке такие квартиры и какова цена вопроса. |
||||||||
|
|
|||||||
Проблемы не вижу - вопрос только в сумме ... Но мне кажется это будет дешевле чем покупка 100м в доме года 2000-2004 и отделка с "0" ... Но тут ещё вопрос вкуса - розовый унитаз меня бы вот лично сподвигнул ремонт переделать |
||||||||
|
|
|||||||
ХОРОШИЙ ремонт всегда дешевле покупать готовый, чем делать в пустой квартире. Так как одна его себестоимость составляет от 50% стоимости самой квартиры. Другое дело, что ценителей хорошего ремонта и качественных материалов мало. Я только несколько человек в своей жизни видела. И большая часть капиталовложений качественного ремонта не видна глазу, можно что угодно сказать. |
||||||||
|
|
|||||||
У нас соседи продают такую квартиру. Вот и думаю покупать или нет. Трешка правда около 90 метром. Ремонт с виду ничего (если конечно что-то не сделанное, но понимаю обоснование этого, так как сама живу в этом доме), но как написали выше, и кто знает что там внутри? Продают потому, что купили квартиру в видовом доме. Ну я так понимаю им просто деньги некуда девать, ну и балуются... Сын вырос, работают муж и жена. В общем бывает часто ситуации. |
||||||||
|
|
|||||||
Смотря что называть сделанным качкественым ремонтом. На примере нашей квартиры могу сказать, что мы делали ремонт 4 года назад, для себя, но собираемся через годик жилье продавать и расширяться. Конечно, обои и прочее следующие собственники менять будут, но главное, что базовый ремонт у нас сделан отлично, т.е. выровненные гипроком стены, новая электрика, трубы, окна, теплые полы. Мы купили двушку в старом фонде и оставили только коробку капитальных стен |
||||||||
|
|
|||||||
Цитирую: Абсоютно верно. Поэтому Цитирую:будут первое, что придется ломать А еще существует понятие качества материалов, именно на этом большинство предпочитает экономить |
||||||||
|
|
|||||||
Реально. Нам предлагали одну такую квартиру, и именно в Купчино, метраж был, правда, около 80. Я туда зашла, посмотрела 2 минуты и вышла... Не знаю, как там с качеством ремонта, до него дело не дошло, но цветовая гамма была такая, что мне там находиться было напряжно. И галогенки по коридору в два ряда, а-ля офис. Вполне допускаю, что для кого-то это был предел мечтаний... но после этого мы купили в итоге квартиру чистую, но в полном раздрае и сделали ремонт сами с нуля... |
||||||||
|
|
|||||||
Реально. Мы такую квартиру купили. Но найти такой вариант тяжело, ИМХО. |
||||||||
|
|
|||||||
Купить можно, это дело случая. У нас знакомый продал квартиру на Коменданском, в кирпичном доме, ок.110 метров с евриком и новой мебелью за 90 т.$. Ситуация была у него сложная, надо было продать где-то за неделю. |
||||||||
|
|
|||||||
реально... потому что такая квартира дороже стоит... и такие квартиры медленнее продаются... так как многие предпочитают новый дом и ремонт под себя... предложений достаточно... вот только, действительно, будет сложно сразу определить, как сделан ремонт... а почему продают - разные причины... развелся, сошелся и пр... |
||||||||
|
|
|||||||
Цитирую: А зачем? Чтобы остаться с сильно кривой капитальной стеной и потратить кучу денег, чтобы еще раз ее выровнять, но штукатуркой? |
||||||||
|
|
|||||||
Ага, понятно. Значит, реально. С нюансами тоже все ясно. Спасибо всем за отклики! Естественно, вкусы у всех разные, но найти приемлемое для себя жилье все же можно. Тем более что сейчас практиечски все делают ремонт в более-менее похожем стиле (вдохновленные журналами по теме и передачами). Любителей розовых унитазов и черных обоев все же не так много. Родственники наши с ремонтом связываться не хотят совсем, т. е. возьмут квартиру по возможности даже с мебелью. Им и так тут обустраиваться. К тому же, сделав несколько лет назад ремонт у себя, повторять этот подвиг в Питере не хотят. Не любят люди разруху, раздрай и неустроенность. |