|
|
|||||||
Квартира в кредит или ипотека -очень срочно нужен совет!!! У нас очень сложная ситуация с квартирой. Очень долго шел суд около трех лет, и в конце концов, так как с адвокатом нам не повезло, пока судья предложил по мирному решить этот вопрос и до декабря предоставил возможность другим сторонам искать варианты обмена или нам продавать квартиру. В двух словах не объяснишь, но кредит нам не взять, так как не может найти поручителей, надежда на ипотеку. Кто сталкивался с кредитом и ипотекой, поделитесь опытом. Может есть возможность взять кредит без поручителей и на каких условиях? В камуналку очень не хочется ехать, тем более квартиру то делят, как стервятники и кому положено и просто что бы обогатить себя за наш счет. |
||||||||
|
|
|||||||
Райфайзен-банк даёт потребительский кредит без поручителей. Позвоните туда - 7186800. |
||||||||
|
|
|||||||
Вот посмотрите городской ипотечный банк, там сейчас как раз ещё две акции предновогодние проходят банк |
||||||||
|
|
|||||||
Спасибки!!!!!!!!! |
||||||||
|
|
|||||||
В общем и целом, по своей сути ипотека это и есть кредит. Мы сейчас выплачиваем ипотеку за кв, купленную в апреле этого года. Брали порядка 48 тыс. Т.к. у мужа - серая зарплата, и мы официально не зарегистрированы, т.е. иждивенцев у него типа нет(хотя есть алименты), мы в месяц сейчас платим 680 долларов. Брали в городском ипотечном. Очень много документов муж собирал. Конечно, все зависит от запросов. Но, есть несколько обязательных правил и определенных моментов. Когда мы начали искать - в марте- это было: мин 20 процентов наличкой квартиры не старше 1970 г., или нельзя без капремонта, если старше как я поняла, т.е. ни хрущевки ни брежневки; сталинки можно. когда вы найдете кв, оценщики оценивают реальную стоимость, и если она окажется ниже той, что запросил продавец, то вам дадут только по оцененной стоимости, остальные если хотите - можете искать сами(у нас так и получилось, нам пришлось искать еще 5 тыс) у вас будет максимум 2 месяца на поиски и подачу на оформление документов неделя уходит на проработку банком документов деньги продавец получит только после того, как вы получите свидетельство о регистрации из ГБР. не знаю как сейчас там обстоит ситуация, но мы еле в месяц уложились , и то путем взятки короче далеко не каждый продавец на это согласится и еще, ради Бога, не связывайтесь с Итакой, они очень нечестно предоставляют инфо, как продавцу, так и покупателю. Мы нашли одну кв, сказано было, что кухня - 9 м. Когда я смотрела, было ощущение, что меньше и прилично, но утверждалось обратное. При получение плана кв, после договоренности о покупке, оказалось, что кухня - 7,6!! Ну ладно бы еще до 8 , но никак не до 9 увеличивать. Мы отказались. Ну и еще было несколько моментов...Все ИМХО... А так, конечно, мы бы без ипотеки никогда бы не купили ничего.Так что, удачи вам в этом трудном деле, чтоб все получилось |
||||||||
|
|
|||||||
Мы в начале года брали ипотеку в Национальном Ркзервном банке http://www.nrb.ru , http://www.nikom.ru/clients/calc/ Первоначальный внос наличкой - 10%. Звоните: Санкт-Петербург, ул. Полтавская, д. 6; (812) 740-60-88 Когда соберете для банка документы, они их проанализируют и все скажут. Мы документы в три банка одновременно подавали |
||||||||
|
|
|||||||
Мы тоже брали кредит в городском ипотечном, но в июне. Там сейчас ограничения по дому не старше 1980г. На поиски дают 3 мес. А ГБР мы делали через нотариальную контору , в которой заключали договор купли-продажи. Там нормально уложились. А в целом все как у вас было. Только мы не обращались в агенство, все делали сами. |
||||||||
|
|
|||||||
Э-эх.... все хорошо с кредитами, да все вторичка...а под стройку - фик... |
||||||||
|
|
|||||||
Ипотечный кредит без поручителей дают большинство банков. Главное взвесить и привести в равновесие возможности и потребности. Можете подать заявку сразу в несколько банков. Продавцы квартир ипотечных клиентов не сильно бояться, ничего особо сложного здесь нет. Попробуйте действительно в Гор. ипот. банк обратиться, в Райфайзен- там достаточно приемлемые условия. |
||||||||
|
|
|||||||
А неподтвержденный доход не учитывается? |