nvodovoz
элита
Регистрация: 18/07/2003
Сообщения: 2819
Из: Пермь
|
|
Как на этапе создания дизайн-проекта определяется, что можно объединять/разъединять, что куда переносить, где можно, а где нельзя прорубать (и т.д. и т.п.) ? Кто этим занимается?
Ведь может получиться, что напроектируешь, а потом не разрешат в БТИ это делать...
--------------------
Матвейка(20/11/02) и Наташа
|
NataFrost
элита
Регистрация: 16/07/2002
Сообщения: 4204
Из: Санкт-Петербург, пр.Большевико...
|
|
Я не то чтобы дизайнер..  Но как раз сейчас озадачена похожими проблемами. После консультаций с мамой (она проектировщик... специализируется по бетонным конструкциям и фундаментам) знаю следующее: нельзя трогать несущие стены (по крайней мере без серьезного проекта с расчетами)... они как правило значительно толще межкомнатных перегородок. Нежелательно переносить кухню - возможно в принципе, но сложно согласовывается. Аналогично с ванной и туалетом. Чтобы узаконить такую перепланировку надо делать сложный проект с гидро- и шумоизоляцией... Формально кухня и санузел не могут по каким-то нормативам располагаться над жилыми помещениями. Лично я на такие перепланировки даже не замахиваюсь, потому что не хочу бегать по инстанциям с бумажками. 
Теоретически, если нанимаете дизайнера, то он сам должен знать что можно делать, а что нет.
--------------------
Дважды мамочка Морозова, Антошка-Пирожок (8.12.2002) и Яночка (17.04.2004).
|
jenta
частый гость
Регистрация: 10/03/2006
Сообщения: 27
Из: Приморский р-н
|
|
Если дом новый, то надо обращаться в компанию, кот. проектировала этот объект, и они вам все нарисуют, как вы хотите. Мы, пока дом не построили, очень много успели изменить, затратив минимум средств (не нервов!). 
|
onirin
наш человек
Регистрация: 10/01/2002
Сообщения: 5915
Из: Россия, Санкт-Петербург, Выбо...
|
|
есть такое понятие как "мокрая зона" к зонам этим относятся кухня и санузлы, их можно двигать, взаимозаменять, но переносить нельзя. ну и несущие стены тож нельзя сносить, все остальное согласовать можно 
|
nvodovoz
элита
Регистрация: 18/07/2003
Сообщения: 2819
Из: Пермь
|
|
1. Под нами нет жилых помещений.
2. Знаю точно, что не всегда лоджию можно присоединить к комнате (и дело не только в пожарных).
3. Компании, которая строила дом, уже нет.
4. В нашем доме в некоторых квартирах (таких квартир больше 20 точно) прорублено дополнительное окно на лоджию (она у нас очень длинная, а выход один). Интересно, согласовано это дело или нет...
В общем, не все так просто. Какая стена несущая, мы и так знаем. А вот можно ли в ней проем сделать, чтобы провести сквозь нее воду и канализацию? Можно ли разобрать часть стены под подоконником? Можно ли перенести батарею (у нас некоторые перенесли не правильно - будут переделывать...)?
Это только в нашей маленькой квартире проблемы. Полагаю, что еще напридумывать можно
--------------------
Матвейка(20/11/02) и Наташа
|
jenta
частый гость
Регистрация: 10/03/2006
Сообщения: 27
Из: Приморский р-н
|
|
Все, что вы написали это перепланировка, за утверждение которой возьмут много денег. А вообще лучше вам сходит на форум Идей вашего дома, там целый раздел посвящен перепланировкам.
|
idelena
ответственный
Регистрация: 23/11/2001
Сообщения: 11049
Из: СПб, ул.М.Захарова
|
|
Надо, наверное, в ПИБ идти за планом квартиры. И прямо там спрашивать. Больше ничего в голову не приходит.
|
nvodovoz
элита
Регистрация: 18/07/2003
Сообщения: 2819
Из: Пермь
|
|
пошла искать форум ivd
--------------------
Матвейка(20/11/02) и Наташа
|
Ulala
элита
Регистрация: 18/01/2005
Сообщения: 1809
Из: м. Академическая
|
|
Я немного узнавала этот вопрос, есть специальные фирмы, которые создают проект будующей перепланировки. При этом фирма должна обладать лицензией на данный вид деятельности.
После того, как проект составлен с учетом ваших пожеланий, необходимо получить разрешение в БТИ (ПИБе). Для этого необходимо представить данный проект на согласование. Разрешение выдается не позднее 45 дней с момента подачи документов.
Перепланировка не должна нарушать СНиПов (технических правил), поэтому в фирме, которая будет делать проект вам сразу подскажут, где можно сносить стены и устраивать проемы, а где - нет 
--------------------
Юля(20.08.80) и ее любимый мальчик-пирожок Вадик (02.08.2004)
|
nvodovoz
элита
Регистрация: 18/07/2003
Сообщения: 2819
Из: Пермь
|
|
спасибо.
--------------------
Матвейка(20/11/02) и Наташа
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
