Natalick
частый гость
Регистрация: 08/01/2004
Сообщения: 58
Из: Спб, Калининский, пл.Мужества
|
|
Существует квартира в новом построенном доме. Вход в квартиру находится в небольшом
аппендиксе общего корридора. Хочется этот аппендикс(около 2 квм) присовокупить к квартире -
сделать прихожую. Не только нам хочется сделать железную дверь, а всем кто имеет данный
вид квартиры.
Но Председатель ТСЖ против любых железных дверей в общем коридоре. Из ее уст взялась цифра
4000 долларов, которую надо на проект и согласование потратить - каждому жаждущему установки
двери собственнику.
Поделитесь, пожалуйста, своим опытом. Интересует, именно, новый дом и ТСЖ.
Заранее всем спасибо.
--------------------
Наташа, Алеша и Андрюша(28.04.2004)
Отредактировано Natalick (26/02/2006 12:12)
|
Marvel
элита
Регистрация: 10/06/2004
Сообщения: 2823
Из: Так меня закутали, что не знаю...
|
|
Цитирую:
Но Председатель ТСЖ против любых железных дверей в общем коридоре.
На сколько я понимаю, после этой фразы можно уже ничего не хотеть  .
На сколько я выяснила в моем доме можно только по тому, что председатель не против  .
А так……… шансов нет 
--------------------
Наша дружная семейка
Томик- домик (16.10.2002)
|
Marvel
элита
Регистрация: 10/06/2004
Сообщения: 2823
Из: Так меня закутали, что не знаю...
|
|
повтор удален
--------------------
Наша дружная семейка
Томик- домик (16.10.2002)
|
Floresti
чукотская девушка
Регистрация: 22/01/2002
Сообщения: 6502
Из: В движении...
|
|
Для установки дополнительной двери нужно согласие всех собственников, ТСЖ, разрешение пожарного надзора и согласование ПИБа.
Думаю, что в Вашем случае, если председатель ТСЖ против, ничего и затевать не стоит...
--------------------
Маша (5 июля прошлого века), Пашкин-Чебурашкин (27 октября, милленниум!), Пушкин (1799-1837) и ежик (возраст не идентифицирован)
-----------------------------
- Ну почему всегда все так неправильно получается?
- Потому что когда правильно, мы этого не замечаем... (С)
|
Смушка
старожил
Регистрация: 22/03/2005
Сообщения: 1068
Из: Питер, Озерки
|
|
Очень важно, чтобы дверь не перекрывала доступ к общедомовой вентиляции и электрощитам. Иначе, по новому жилищному кодексу, управление ТСЖ должно иметь дубликат ключа от такой двери или имеет полное право ее снести.
В нашем новом доме такие двери были запрещены "Госпожнадзором", которые провели у нас свою ревизию (нагрянули неожиданно). Вопрос по поводу установки дверей на площадке был им задан (по просьбе одного из жильцов). В ответ было сказано, что согласно их правил, у пожарной команды должен быть свободный доступ в квартиры: в случае пожара, эвакуации жителей, задымления и т.д. (это же касается парковки машин жильцов на пожарном заезде).
По поводу ТСЖ и площадочных дверей: хоть лестница и лестничная клетка находятся в общей долевой собственности ТСЖ (в равных долях между собственниками), общее собрание принять такое решение не может. Вопрос установки дверей решает именно ГосПожНадзор, который и дает (или не дает) на это свое согласие (если идти тернистым законным путем). Штраф (если пожарники его выпишут) будет начисляться на всех членов ТСЖ в равных долях.
--------------------
детишки-погодки Коля (28.09.01) и Сашулька (03.11.02), их па-Паша и кот Мордюк
|
Gaid
ветеран
Регистрация: 15/04/2005
Сообщения: 643
Из: пл. Мужества
|
|
А вот можно ли менять деревянную дверь на металлическую? А то мы у себя на площадке поменяли и не спрашивали ни у кого...
|
Смушка
старожил
Регистрация: 22/03/2005
Сообщения: 1068
Из: Питер, Озерки
|
|
Дубликат ключей должен находиться у вашего председателя.
|
Gaid
ветеран
Регистрация: 15/04/2005
Сообщения: 643
Из: пл. Мужества
|
|
Обязательно у председателя или достаточно консьержки? От председателя пока что (уже полгода, наверное, если не больше) претензий не поступало.
--------------------
|
Смушка
старожил
Регистрация: 22/03/2005
Сообщения: 1068
Из: Питер, Озерки
|
|
Суть в том, что консъержка - лицо не материально ответственное. Случись что (ттт), - претензий к ней будет не предъявить. Председатель же - отвечает своим имуществом. Поэтому спрашивать пожарники (и прочие судебные органы) будут с него. Но если ваш председатель такой пассивный, то наверное, можно оставить ключ и у консъержа (если вы консъержу доверяете).
|
Abbess
старожил
Регистрация: 28/05/2002
Сообщения: 1305
|
|
у нас такая же ерунда.
если ставить просто дополнительную дверь на эти 2 метра, не отгораживать пожарный щит и прощие общественные коммуникации, то в нажем ТСЖ по его правилам надо заключать с ТСЖ договор аренды на эти 2 м и платить ежемесечно плату.
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
