Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Ситуация такая у нас с мужем.
Муж работает в Москве. Прописка, как и у меня – Питерская.
В Москве мы постоянно снимали квартиры. Сейчас съем квартиры в Москве приближается к таким суммам, что можно будет почти столько же отдавать за жилье, купленное в кредит. Вот мы об этом и подумываем с мужем – насколько это реально: купить в Москве квартиру в кредит?
Фирма мужа готова дать 1\2 беспроцентной ссуды от стоимости жилья. Половины стоимости придется тогда брать в кредит.
В связи с этим вопросы (и не только эти):
1. Сколько примерно стоит сейчас кв\м квартиры в Москве в более менее приличном районе?? Какие цены в ближайшем Подмосковье?
2. Реально ли найти в Москве более менее не дорогие варианты: чтобы сразу купить квартиру и жить в ней? (вопрос, конечно, интересный..  )
3. Какие строительные компании надежные?
4. Если у мужа питерская прописка, ему дадут кредит в Москве? Если нет, то как быть в такой ситуации?
5. Любые ссылки, советы, мнения, предостережения по этому вопросу также очень приветствуются!! В голове пока все очень сумбурно на эту тему… 
Вообще почитала о темпе роста цен в Москве на квартиры и чего-то печально стало. Пишут, что средняя цена уже 2 с лишним тыс.долл. за кв.м. И скоро цена увеличиться до 3000 долл. за кв.м.!!!
Поэтому хочется услышать реальные истории о покупке жилья в Москве и о любой информации, опыте по этому вопросу.
Буду очень признательна, всем, кто откликнется!
--------------------
Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
IrinaPrima
элита
Регистрация: 28/05/2003
Сообщения: 1743
Из: СПб-Москва
|
|
Ничего посоветовать не могу - съем кваритры нам оплачивает фирма в которой муж работает. Сами будем скоро шерстить рынок недвижимости и решать выгодно ли нам сейчас вкладываться в покупку жилья в Москве или нет. Ситуация аналогичная вашей - у всех Питерская прописка.
|
Delovaja_Kolbasa
наш человек
Регистрация: 30/10/2003
Сообщения: 8521
|
|
У меня подруга, правда с подмосковной пропиской, сейчас занимается офорлением кредита. или ипотеки? не знаю, как правильно называется, но вторичку. у нее получается где-то 600 евро в месяц будет, 20% первый взнос. Однокомнатная квартира (метраж не знаю), где-то за метрокольцом
--------------------
— А, при старом режиме барин мой жил.
— Буржуй?
— Сам ты буржуй! Сказано тебе — предводитель дворянства.
— Пролетарий, значит?
— Сам ты пролетарий! Сказано тебе — предводитель.
|
Kyksa
активный участник
Регистрация: 20/10/2003
Сообщения: 384
Из: Московский район
|
|
Попытаюсь поделиться своими знаниями на квартирном поприще. 
По нынешним ценам сориентировать не смогу, сами покупали квартиру летом, сейчас уже все поменялось. Лучше покупать квартиру с ремонтом т.к. если потом вкладывать деньги в приличный ремонт, то получиться дороже. Это уже проверено -продавали свою квартиру, ремонт не окупился совсем. 
Сами кредит не брали, но муж занимается оформлением кредитов для питерских сотрудников,переезжающих в Москву так что все у него спросила.
1. с питерской пропиской кредит оформляют легко, без вопросов;
2. ипотека оформляется только на вторичное жилье, на дольку нет.
3. брать лучше у западных банков. Они оформляли через Банк Сосьете Женераль Восток. Банк по 100 тыс. дол. кредиту решение принял за 3 дня. Представить банка участвует во всем процессе покупки квартиры.
4. в договоре обязательно предусмотреть возможность досрочного погашения кредита и чем раньше тем лучше. Например, через 6-12 месяцев после предоставления кредита.
Во,кажись все. Если нужны какие-либо подробности - пишите, спрашивайте.
--------------------
Ольга . Мишуня (19.08.2003) и Георгий (14.02.05)
|
Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Девочки, спасибо, что пишите!
Я коплю-собираю потихоньку информацию.
Оля, спасибо вам с мужем за ценную информацию!!! Думаю, как ближе к делу будет, я еще обращусь к Вам с вопросами. А квартиру в только что построенном и принятом Госкомиссией доме по ипотеке тоже никак не купить? Такие квартиры вроде должны быть дешевле, чем на вторичке.
--------------------
Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
Мамзель
гость
Регистрация: 18/04/2005
Сообщения: 21
|
|
Просто очень мало кто из застройщиков работает с ипотекой. Вторичку купить проще таким образом.
|
Sunny
участник
Регистрация: 01/08/2004
Сообщения: 113
Из: Москва
|
|
У меня питерская прописка и мы с супругом приобрели квартиру. Кредит Вам и правда дадут без проблем, проблема подобрать вариант, и на какую сумму. Если Вы хотите от 1300 и выше за метр, то выбор у Вас будет во всех районах, ну кроме центра конечно. Мы искали на северо-западе, нашли одну квартиру за 6 месяцев. Люди предлагают просто шалаши по цене самолетов!!!! В результате купили в Павшинской пойме (Красногорск) у ДСК-1, они нам и рассрочку (не кредит) дали. Надеемся въехать к следующему новому году. Если что-то конкретно хотите спросить, стучите в аську.... А вообще, терпения Вам БОЛЬШОГО! 
--------------------
Дети скоро будут!
|
Селена
активный участник
Регистрация: 11/12/2002
Сообщения: 394
|
|
Да мы почти соседи 
У нас сечас тоже в Красногорске квартира достраивается, правда в самом Красногорске, а не в Павшинской пойме. Цена на этапе котлована всего 800 у.е. Кредит мы брали в сбере - самые гуманные условия, только обязательно белая зарплата и 1-2 поручителя тоже с белой зарплатой.
|
Мэрика
элита
Регистрация: 17/12/2002
Сообщения: 2134
Из: Пискаревка-Непокоренных (м.пл....
|
|
Цитирую:
Если Вы хотите от 1300 и выше за метр, то выбор у Вас будет во всех районах, ну кроме центра конечно.
от1300 и выше - это вторичка? Тогда не все так плохо, т.к. в инете читала, что цены уже выше 2000 долл.  и скоро до 3000 дойдут 
Интересно, сколько стоит первичка после Госкомиссии или за полгода до нее (если в цене будет существенная разница)?. Хотелось бы, конечно, как-то сэкономить... найти приемлемый вариант.
--------------------
Машенька (03.08) +Гришаня = наша сладость Даша (07 ноября 2002)
|
Маева
старожил
Регистрация: 25/09/2003
Сообщения: 1428
Из: Москва
|
|
это цены Подмосковья, в Москве таких цен уже нету...
--------------------
Полинка - былинка (09.04.1997 г.) и Юрасик-карасик (06.12.1998 г.)
__________________________________________
|
Предыдущее
Наверх
Следующее
Вид: Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитировать
